Строительная сага

Рейтинг:   / 4

ПлохоОтлично 

Дата публикации 07.11.2013 10:09

Просмотров: 2212

Как и у многих молодых семей, у моего друга Максима Ковалева во весь рост встал квартирный вопрос. Начали копить на ипотеку, но цены на жилье росли быстрее, чем семья успевала откладывать хоть какие-то деньги. В общем, решили строиться.

Дремучее захолустье

Первые этап – поиски земельного участка вблизи Тобольска. За «дешево» можно купить землю либо в дремучем захолустье, либо в подгорной части в затопляемых районах. Но судьба соблаговолила - и родственники отдали Ковалевым за символическую стоимость 8 «ненужных» соток рядом с собой в д. Башкова.

Поскольку денег было немного, а строительный сезон-2010 был в разгаре, решили хотя бы залить фундамент. Выбор пал на популярный сейчас мелкозаглубленный фундамент. Траншею, деревянную опалубку и арматурный каркас сделали вдвоем с супругой. Заливать решили в два этапа с перерывом, чтобы опалубку не разорвало давлением бетона. Самостоятельно замешать бетон на объем, необходимый Ковалевым (около 30 куб. метров), сложно. Заказали уже готовый товарный бетон, хотя  он существенно дороже.

- Как выяснилось, лучше заказывать автомиксер на раннее утро, - советует Максим. – Случится форс-мажор - и рискуете вообще ничего не залить, или ковыряться в темноте.

На вторую заливку Ковалевы ждали бетон к 14.00. Автобетоносмеситель - машина тяжелая. В тот день одна из них застряла в Аремзянах, и её безуспешно несколько часов пытался выдернуть трактор. Другая долго выгружала раствор в Вагае. В итоге, до Ковалевых бетон доехал только к 20.00 часам. Завершили работы ближе к 23.00.

Про стройматериалы

Когда есть проект – это хорошо. Все просчитано, расписаны узлы, и ничего не надо объяснять на пальцах. Но разработка его – дополнительные деньги. Максим подумал, что это целая машина щебня, или 3 тонны цемента. Проще планировка - проще строить. Ковалевы остановились на простой двускатной кровле, без эркеров, мезонинов и башенок. И еще планировку желательно вписывать в квадрат или прямоугольник.

В нашем регионе строительство сезонное. В период ажиотажа стройматериалы дорожают, раскупают их мгновенно. Если есть где хранить, покупайте материалы зимой. Арматура, песок, щебень, кирпич – все это нормально может пролежать длительное время даже на улице. Так было и у Макса. Кирпич в полиэтилене, накрытый куском рубероида, с лета до лета хранился на участке. Сухие смеси лучше покупать в сезон. Иначе они могут затвердеть, вымокнуть и потерять свойства.

Если стройматериалов немного, удобно нанимать кран-манипулятор, а не полноценный кран и грузовик. Кран-манипулятор и привезет, и разгрузит. Час работы манипулятора от 1200 до 1700 рублей, цена часа полноценного крана от 1500 до 3000. Но у обычного крана больше вылет стрелы и выше грузоподъемность.

Кирпичи и плиты

Летом 2011-го Ковалевы сделали пол. Закупили плиты-пустотки в Тобольске. В Тюмени они дешевле, но с оплатой доставки то на то и получается. Разгружал и укладывал кран, привез плиты КамАЗ-тягач. С водителем КамАЗа не повезло: дядька задел прицепом забор, ЛЭП, что аж искры градом посыпались, и врезался в столб опоры освещения. Зато уложили идеально.

В сезон 2012-го года дело встало за кирпичом. Максиму требовался рядовой кирпич и облицовочный. Рядовой покупали в Тобольске на кирпичном заводе.  С лицевым решили повременить - цены кусались. Водитель, который доставлял Максиму кирпич на участок, рассказал о заводе керамических материалов в Курганской области вблизи п. Брылино и даже предложил съездить за ним. Стоимость облицовочного кирпича плюс услуги перевозки выходили на 30-40 тысяч дешевле, чем покупать его в родном городе. Порядка 7000 кирпичей Ковалев привез прямо с брылинского завода.

Из рук вон

Год 2013, пожалуй, был самым сложным: возводили стены будущего семейного гнездышка. Поиск бригад - процесс занимательный. Начали искать по объявлению. Основная масса рабочих – люди с акцентом. В мае, когда Ковалевы кинулись на поиски, лучшие бригады были уже заняты либо просили бешеные деньги. Лицевая кладка - 500-1200 руб. за кв.м., из рядового кирпича - 800-2500 руб. за куб метр.

Одна из выбранных бригад повезла Макса показывать работу. Остановились на узкой улочке в мкр. Защитино. Вышла обеспокоенная соседка и на объяснения Максима ответила: «Первый раз этих рабочих вижу. Не клали они стен на этом доме». Некоторые требовали предоплаты, даже не приступив к работе. С такими Максим тоже расставался.

Все же выбор сделали, но, к несчастью, неудачный. Первый тревожный звонок прозвенел, когда рабочие приехали без инструментов. Максим принес горе-мастерам свой уровень, кельму, киянку, и они начали возводить цоколь. Те огрехи, которые уже были видны вначале работы, Максим, глядя на стены, мысленно прикрыл цокольным сайдингом.

Работали они из рук вон плохо. Пачкали облицовку раствором, забывали поместить кладочную сетку или сделать перевязку. Из-за этого любая подвижка грунта может вызвать трещины вдоль кладочного шва. Но когда рабочие потеряли уровень стены, стало уже не смешно. Хотя самый большой шок ожидал Ковалевых, когда выяснилось, что параллельные стены отличаются по длине на 10 см… В итоге строители устроили пьяный скандал на тему того, что Ковалев много придирается.

Впоследствии приличные бригады не хотели браться доделывать брак, а сносить метр стен было жалко. И лишь в сентябре по рекомендации знакомых нашелся рукастый мастер. Прострелил постройку нивелиром, вычислил перепад по углам. Благодаря тому, что высоты осталось еще два метра, он постепенно выровнял кладку, прибавляя на каждом шве по 5 мм. Завершилось все благополучно.

В общем, стройтесь! Ну и конечно, не сдавайтесь!

Тоня Давидович

• < Назад
• Вперёд >