В Российской Федерации начал действовать режим «ипотечных каникул»

Рейтинг:   / 3

ПлохоОтлично 

Дата публикации 13.09.2019 13:47

Просмотров: 4696

Как рассказала старший помощник межрайонного прокурора Юлия Лобачева, с  31 июля 2019 года в Российской Федерации начал действовать режим «ипотечных каникул», который предусматривает приостановление либо уменьшение размера платежей по ипотечному кредиту (займу), а также запрет на требования кредитора о досрочном исполнении обязательства и обращении взыскания на предмет ипотеки. При этом из информационной части кредитной истории заемщика исключается информация об отсутствии платежей в течение льготного периода, если платежи были приостановлены по требованию заемщика.

Данное нововведение, по словам Юлии Владимировны, предусмотрено Федеральным законом от 01.05.2019 № 76-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком - физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика» и предоставляет право гражданам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, воспользоваться «ипотечными каникулами».

Право обратиться в Банк с требованием предоставить льготный период сроком до 6 месяцев возникает у заемщика - физического лица при одновременном соблюдении следующих условий:

- размер займа не превышает максимальный размер, определенный Правительством Российской Федерации;

- право на «ипотечные каникулы» ранее заемщиком не реализовывалось;

- предмет ипотеки - единственное пригодное для постоянного проживания заемщика жилое помещение либо право требования участника долевого строительства в отношении такого помещения (не учитываются случаи, когда соразмерная доля в праве не превышает норму предоставления площади жилого помещения);

- заемщик находится в трудной жизненной ситуации (приводится перечень таких ситуаций).

По истечении «ипотечных каникул» платежи, предусмотренные договором, продолжают осуществляться в размере и с периодичностью, установленной договором. При этом платежи, которые не были уплачены заемщиком в течение «ипотечных каникул», подлежат уплате заемщиком на первоначальных условиях в конце срока возврата кредита, который соответственно увеличивается на срок, необходимый для их уплаты.

Михаил Иваньков

• < Назад
• Вперёд >