Гараж на «военной» земле

Новости СМИ

Рейтинг:

/ 0

Дата публикации 01.02.2016 08:15

На территории г. Тобольск и Тюменской области часть государственных земель находится в ведении Минобороны России, в связи с чем у граждан возникают вопросы о возможности их использования в личных целях.

Так, за консультацией по изложенному вопросу к нам обратилась гражданка Н.: «Тремя годами ранее приобрела металлический гараж, расположенный недалеко от моего дома. При покупке каких-либо правоустанавливающих документов не него не получила и в дальнейшем не оформляла. Когда узнала, что гараж находится на земле Минобороны России, задалась вопросом, возможно ли в настоящее время узаконить мои права на данную постройку?».

Заместитель военного прокурора Тюменского гарнизона капитан юстиции Ищенко Е.И. разъясняет:

- Находящиеся в государственной собственности земельные участки, предоставленные для обеспечения обороны и безопасности, ограничиваются в обороте. Их использование регламентировано Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.03.2006 № 176
«Об утверждении Правил передачи отдельных земельных участков из земель, предоставленных для нужд обороны и безопасности, в аренду или безвозмездное срочное пользование юридическим лицам и гражданам для сельскохозяйственного, лесохозяйственного и иного использования», а также изданном в его развитие приказом директора Департамента имущественных отношений Минобороны России от 27.06.2013 № 689.

Передача в аренду или безвозмездное срочное пользование юридическим лицам и гражданам земельных участков, находящихся в федеральной собственности, из земель, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для данных нужд, возможно для сельскохозяйственного, лесохозяйственного и иного использования, не связанного со строительством (за исключением строительства временных сооружений), без изменения целевого назначения земель в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Так, гражданин, заинтересованный в предоставлении ему в аренду земельного участка указанной категории, должен подать в письменной или электронной форме такое заявление в исполнительный орган государственной власти, которым является Департамент имущественных отношений Минобороны России (119160, г. Москва, ул. Знаменка, д. 19). В данном заявлении необходимо указать цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры, местоположение и испрашиваемое право на землю.

Размещение на землях обороны и безопасности объектов, в том числе гаражей, без оформления прав на эти земли является незаконным. Права на них для граждан и юридических лиц удостоверяются договором аренды или безвозмездного срочного пользования.

Вместе с тем, за использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю предусмотрена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ с наказанием в виде административного штрафа, размер которого исчисляется в процентном соотношении от кадастровой стоимости и занимаемой площади земельного участка, но не менее 5 000 руб. для физических лиц,
20 000 руб. для должностных лиц и 100 000 руб. для юридических лиц».

Понравилась статья? Поделитесь с другими!