Что нужно знать тоболякам, решившим участвовать в долевом строительстве

Рейтинг:   / 0

ПлохоОтлично 

Дата публикации 25.01.2017 11:43

Просмотров: 1095

Мало кто из горожан знает, что застройщики многоквартирных домов или иных объектов с участием долевого строительства – с привлечением денежных средств извне, должен иметь свой официальный электронный сайт.

Приказом Минстроя России от 09.12.2016 N 914/пр утверждены требования (далее Требования) к порядку размещения на официальном сайте застройщика информации в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) с привлечением денежных средств участников долевого строительства, которые вступают в законную силу с 20.01.2017.

В соответствии со ст. 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (далее Закон) государственное регулирование в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости осуществляется уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (далее - уполномоченный орган), а также другими федеральными органами исполнительной власти в пределах их компетенции.

Как рассказала старший помощник прокурора Тобольска Татьяна Ишметова, внесены дополнительные изменения, как в Приказ Минстроя России, так и в Федеральный закон о долевом строительстве.

 С 1 января 2017 года застройщик обязан обеспечить любому посетителю своего официального сайта круглосуточный доступ к информации в отношении объектов недвижимости, строящихся с привлечением средств участников долевого строительства, для ее получения, ознакомления или иного использования.

Информация размещается застройщиком в форме электронной копии бумажного документа, созданной посредством его сканирования или копии электронного документа, подписанной электронной подписью уполномоченного лица организации (электронная копия документа).

Проектная декларация размещается застройщиком в форме электронной копии документа, подписанного руководителем юридического лица - застройщика.

Проект (проекты) договора участия в долевом строительстве, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, размещается застройщиком в форме электронной копии документа, созданного посредством сканирования документа на бумажном носителе, или в форме текстового файла. Застройщиком обеспечивается идентичность информации, представленной в форме электронного документа и в файле текстового формата.

Застройщик при размещении информации обязан, в числе прочего:

-фиксировать точное время, дату и содержание информации, в том числе вносимых в нее изменений, а также сведения о лице, осуществившем размещение информации, в том числе вносимых в нее изменений на официальном сайте застройщика;

-обеспечить пользователям возможность навигации, поиска и использования размещенной информации, в том числе вносимых в нее изменений, при выключенной функции отображения графических элементов страниц в интернет-браузере.

Если застройщик не будет соблюдать требования при размещении данных на сайте, ему грозит штраф (ч.2 ст. 14.28 КоАП РФ). Для юридических лиц размер такого штрафа составляет от 200.000 до 400.000 тысяч рублей.

Михаил Иваньков

• < Назад
• Вперёд >